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Heizkosten mit energieeffizientem Technologie-Mix senken

Verbraucher und Kommunen haben auf der Suche nach einer zukunftsfhigen Wrmeversorgung dank moderner Heizungssysteme die Mglichkeit, Wirtschaftlichkeit und Effizienz zu steigern. Insbesondere wenn man verschiedene Techniken miteinander kombiniert. Im Fall einer Heizungsmodernisierung sollen die bestmglichen Einsparpotenziale realisiert werden, um Kosten zu sparen.

Aufgrund unterschiedlicher Gebude, Wohngebiete, finanzieller Mglichkeiten und Wnsche sind allerdings allgemeingltige Standardlsungen so gut wie nicht gegeben. Vor einer langfristigen Investition empfiehlt die Allianz Freie Wrme deshalb dringend, zentrale und dezentrale Wrmesysteme mit unterschiedlichen Heizungstechniken genau zu vergleichen, und vorab Spezialisten wie etwa aus dem SHK-Fachhandwerk oder Energieberater einzubeziehen.

Dezentrale Heizungstechnik: Verbraucherfreundlich mit hohen Einsparpotenzialen

Ist eine Heizungsanlage lter als 25 Jahre, dann kann man durch einen Kesseltausch mit effizienter Gas- und lbrennwerttechnik, Wrmepumpen, KWK-Systemen, aber auch Holz- und Pellet-Systemen, je nach Gebudetechnik und Gebudezustand in der Regel bis zu 30 Prozent Energie einsparen. Moderne und digital steuerbare Heizkessel sind zum Beispiel mit Solarthermie auf dem Dach oder mit einem wassergefhrten Kamin- bzw. Kachelofen kombinierbar. Ob im Ein- oder Mehrfamilienhaus, mit individuellen Heizungssystemen inkl. Schornstein sind Hausbesitzer langfristig flexibel und unabhngig. Darber hinaus knnen sie erneuerbare Energien einbinden und Bevorratungsvorteile beim Energietrger nutzen. "Eine Entscheidung fr individuelle Heizungssysteme steigert den Immobilienwert und sorgt fr ein gutes Wohnklima sowie geringere Nebenkosten", empfiehlt Johannes Kaindlstorfer, Sprecher der Allianz Freie Wrme. Dafr gibt es bei der KfW gnstige Kredite, die tlw. mit attraktiven Frdermitteln vom Bundesamt fr Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle kombiniert werden knnen.

Zentrale Wrmenetze: Langfristige Kostenfalle ohne Alternativen

In vielen Neubaugebieten werden allerdings von den Kommunen oder regionalen Energieanbietern zunehmend Wrmenetze installiert, an denen die Stdte und Gemeinden nicht selten finanziell beteiligt sind. Es handelt sich dabei um zumeist monopolistisch geprgte, Nah- oder Fernwrme, da es in der Regel nur einen Anbieter gibt. Studien haben gezeigt, dass solche zentralen Wrmenetze unter bestimmten Voraussetzungen Sinn machen knnen, wenn sie etwa ber eine hohe Anschlussdichte mit vielen Nutzern verfgen, oder mittels hoher Subventionen und durch zugefhrte Wrme effizient und wirtschaftlich gemacht werden. Ist dies nicht der Fall, folgen meist Anschluss- und Benutzungszwnge sowie Verbrennungsverbote. Die freie Wahl der Heizungstechnik ist dann untersagt, die Verbraucher sind in der Kostenfalle der Wrmeanbieter ber viele Jahre gefangen, wie auch die Verbraucherverbnde und Kartellmter immer wieder besttigen.

Vorsicht bei Neubau und Immobilienkauf

Auf der Suche nach bezahlbarem Baugrund gibt es gerade fr junge Familien kaum Alternativen. In Grundstcksvertrgen zunehmend festgeschrieben, oder durch kommunale Vorschriften wie etwa neue Bauleitplanverfahren, Brennstoffverordnungen und Fernwrmesatzungen, sind sie dann langfristig an die Nah- bzw. Fernwrme inkl. Verbrennungsverbote gebunden. Das heit die Hauseigentmer und Mieter haben bei Kostensteigerungen keine Wechselmglichkeiten zu anderen Anbietern oder Heizungstechniken. "Ist der Grundstcks- oder Immobilienkaufvertrag erst einmal unterschrieben, sind die mglicher Weise recht schmerzhaften finanziellen Auswirkungen so genannter kommunaler Eingriffe kaum noch rckgngig zu machen", warnt Johannes Kaindlstorfer.

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